¿Qué es el Crowdfunding?

El Crowdfunding es una cooperación colectiva, normalmente online, llevada a cabo por personas u organizaciones que desarrollan una red de financiación para un proyecto en específico, donde buscan la aportación económica de un grupo de individuos para cumplir el objetivo de dicho proyecto.

Existen muchos tipos de Crowdfunding, en este artículo te hablaremos de los más conocidos.

Tipos de Crowdfunding

Crowdfunding de recompensa (Reward-based crowdfunding)

Este tipo de Crowdfunding es el que lidera el mercado en volumen de recaudación, algunas de las recompensas pueden ser productos o servicios, en algunos casos también se pueden ofrecer experiencias que atraigan a funders o backers (Son las personas que aportan al proyecto).

Crowdfunding de inversión (Equity-based crowdfunding)

Este tipo de Crowdfunding es el que ofrece una participación en el capital social de una empresa que busca financiación. En este caso los participantes pasan a formar parte de la sociedad financiera de diversas formas. Una vez el proyecto se ponga en marcha el inversor va obteniendo rentabilidad.

Crowdfunding de préstamo (Lending based crowdfunding)

Como su nombre lo indica el crowdfunding de préstamo ofrece un tipo de interés sobre el dinero recibido por los participantes y debe cumplir con devolver el dinero recibido en un tiempo estimado más un tipo de interés determinado que se estipula al iniciar el proceso.

Crowdfunding de donación (Donation based crowdfunding)

Este Crowdfunding es uno de los más conocidos, en él no existe la contraprestación ya que se suele participar en ellos por el mero hecho de ser un proyecto solidario o humanista.

Crowdfunding de recompensa por donación (Donation-reward mix based crowdfunding)

Este modelo de crowdfunding es la evolución del crowdfunding de recompensa, la diferencia es que cuando un participante aporta dinero recibe una contraprestación que puede ser en forma de un producto o servicio, este crowdfunding es muy utilizado para financiar proyectos artísticos, discográficos o videojuegos.

¿Cómo funciona el Crowdfunding?

Para saber cómo funciona el crowdfunding tenemos que saber a qué tipo nos estamos refiriendo, ya que de eso dependerá su funcionamiento. No obstante, aquí te decimos cuales son las fases principales de todo crowdfunding.

1. El emprendedor envía su proyecto, a una empresa o plataforma de crowdfunding, para aplicar como candidato a la financiación.
2. Se presenta el proyecto
3. Se comienza una evaluación del proyecto.
4. Una vez aprobado se publica en la plataforma por el tiempo indicado de la candidatura.
5. Pasado el plazo de proyecto este de cierre y se comprueba cuánta financiación se ha conseguido.

Crowdfunding inmobiliario

El Crowdfunding inmobiliario es una nueva forma de inversión más accesible para poder invertir en el sector inmobiliario, ya que no es necesario invertir una gran cantidad de dinero.

La manera en la que funciona es que tú junto con otros participantes invierten de manera conjunta para comprar un bien inmueble.

La compra se efectúa hasta que se alcanza el total del inmueble. Todos los participantes pueden invertir cantidades distintas y seguir siendo dueños de un porcentaje del inmueble.

Las empresas de crowdfunding inmobiliario son las encargadas de realizar todos los trámites y análisis de estas inversiones a cambio de una comisión de gestión por los servicios prestados. Esto facilita a los participantes una inversión segura y gestionada por profesionales del sector.

En MountX trabajamos con 2 tipos de proyectos de Crowdfunding inmobiliario.

El primero son propiedades alquiladas, se trata de propiedades de alto rendimiento con el plus de flujo de caja, este producto está enfocado a inversionistas que quieran aprovechar la equidad y recibir una renta segura sin problemas de gestión.

El segundo producto son propiedades de pre-construcción, máximo rendimiento, para los que quieren salir adelante. Este producto está enfocado a inversores que no necesitan flujo de caja y prefieren ser pacientes para lograr una mejor rentabilidad. (Máxima rentabilidad, plusvalías, evita pagar el 100% del departamento y así tener más tiempo para organizarte)

¿Estás interesado/a en invertir en una plataforma de crowdfunding inmobiliario?

Contacta con nosotros: team@mountx.io